Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

4 Pokoje 91 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 242 000 € 2 659 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Šišan, 91,13 m2, 3 sypialnie + salon, taras
Oferujemy nowoczesne i przestronne mieszkanie - piętro w nowym budynku z 2025 roku. Powierzchnia mieszkania wynosi 91.13 m2, a układ jest funkcjonalny i obejmuje przedpokój, trzy sypialnie, dwie łazienki, dwa pomieszczenia gospodarcze, przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią oraz wyjście na częściowo zadaszony taras. Ogrzewanie zapewnione jest poprzez ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe oraz przygotowanie do stacji ładowania samochodu elektrycznego. Lokalizacja jest bardzo praktyczna – zaledwie 3 km od morza i około 8.5 km od centrum Puli. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 659 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 056 €/m²

Różnica względem mediany -13,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 690 €/m²–3 291 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

LIŽNJAN 242 000 € · 91 m² 2 659 €/m² Podobieństwo 100 %

LIŽNJAN 244 500 € · 91 m² 2 687 €/m² Podobieństwo 100 %

LIŽNJAN 241 500 € · 91 m² 2 654 €/m² Podobieństwo 100 %

LIŽNJAN 246 500 € · 91 m² 2 709 €/m² Podobieństwo 100 %

Ližnjan 225 000 € · 90 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 94 %

LIŽNJAN 280 000 € · 88 m² 3 182 €/m² Podobieństwo 92 %

Ližnjan 297 000 € · 95 m² 3 126 €/m² Podobieństwo 91 %

LIŽNJAN 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 455 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 242 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ližnjan
Powiat: Ližnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 330147

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 242 000 € · Cena za m²: 2 659 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.