Stan Novigrad

Opis nekretnine

Elegantan stan s lijepim pogledom na more u Novigradu
Prodaje se vrhunski uređen stan na 1. katu stambene zgrade od ukupno 8 stanova. Stan odiše toplinom i modernim dizajnom, a prodaje se s uključenim namještajem po mjeri koji prostor čini maksimalno funkcionalnim i elegantnim pri čemu se pazilo na svaki detalj prilikom uređenja. Stan se sastoji od hodnika, spavaće sobe s privatnom kupaonicom, koja je trenutno pretvorena u moderan home – office, 2. spavaće sobe s privatnom kupaonicom i izlazom na terasu te open space prostor u kojem se nalazi kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak koji je povezan s prostranom natkrivenom terasom od 20 m2 s prekrasnim pogledom na more. Stan ima električno podno grijanje po cijelom stanu ( svaka prostorija ima svoj termostat ) te klima uređaj u svakoj prostoriji ( ukupno 3 ) i električni kamim koji dodatno doprinosi atmosferi i udobnosti stana. Stan također ima ugrađeni rekuperator zraka koji poboljšava kvalitetu života, omogućujući prirodnu cirkulaciju zraka i učinkovit prijenos topline ili hladnoće između inutarnjeg i vanjskog prostora, uz minimalnu potrošnju energije. Velika prednost ovog stana su 2 parkirna mjesta, svaki površine 12, 5 m2.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 923 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 138 €/m²

Razlika od medijana +43,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 846 €/m²–4 590 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 269 000 € · 62 m² 4 339 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Eurovilla 385 000 €
• MIN Ova ponuda 385 000 €

Dodatne informacije

Cijena

385 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

65 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

330213

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 385 000 € · Cijena po m²: 5 923 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Eurovilla – 385 000 €; MIN – 385 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia