Stan Kaštela

Opis nekretnine

Prodaja: prostran trosoban stan s velikim vrtom – kaštel stari (novogradnja)
Tražite li savršen spoj modernog stanovanja, privatnosti i mediteranskog načina života? Prodaje se prekrasan stan u prizemlju nove stambene zgrade na izvrsnoj lokaciji u Kaštel Starom. Glavne značajke nekretnine: - Površina stana: 90 m2 funkcionalno raspoređenog stambenog prostora. - Raspored: Tri komforne spavaće sobe i dvije moderno opremljene kupaonice. - Vrt: Impresivnih 154 m2 privatnog vrta – idealno za dječju igru, ljetna druženja, roštilj ili vlastitu zelenu oazu. - Parking: Vlastito natkriveno parkirno mjesto površine 19 m2 koje osigurava zaštitu vašeg vozila tijekom cijele godine. - Južna orijentacija sa pogledom na more Prednosti lokacije: Stan se nalazi u Kaštel Starom, u mirnom okruženju idealnom za obiteljski život, a opet u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja (škola, vrtić, trgovine, javni prijevoz). Izvrsna prometna povezanost sa Splitom i Trogirom čini ovu lokaciju iznimno poželjnom. Zašto odabrati ovaj stan? Ova nekretnina nudi komfor kuće zahvaljujući velikom vrtu, uz sve prednosti stanovanja u novogradnji. Visoka kvaliteta gradnje i moderan dizajn jamče dugoročno zadovoljstvo i sigurnost vaše investicije. Cijena i razgledavanje: Za više informacija, uvid u tlocrte ili dogovor oko termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 778 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 654 €/m²

Razlika od medijana -24,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 260 €/m²–4 132 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KAŠTELA 374 976 € · 89 m² 4 213 €/m² Sličnost 99 % KAŠTELA 220 000 € · 90 m² 2 444 €/m² Sličnost 95 % KAŠTELA 500 000 € · 95 m² 5 263 €/m² Sličnost 95 % KAŠTELA 300 000 € · 95 m² 3 158 €/m² Sličnost 95 % KAŠTELA 279 000 € · 95 m² 2 937 €/m² Sličnost 95 % KAŠTELA 262 000 € · 91 m² 2 879 €/m² Sličnost 94 % KAŠTELA 313 000 € · 96 m² 3 260 €/m² Sličnost 93 % KAŠTELA 262 000 € · 88 m² 2 977 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kaštela): 2 553 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 54 € Prema stopi općine Kaštela za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kaštela

Općina

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Stambena površina

90 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

330366

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 2 778 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kaštela — medijan 2 553 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia