Appartement Kaštela

À vendre · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 90 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 250 000 € 2 778 €/m²

Description du bien

À vendre : spacieux appartement de trois chambres avec grand jardin - Kaštel Stari (construction neuve)
Cherchez-vous le mélange parfait de vie moderne, de intimité et de style de vie méditerranéen ? Bel appartement à vendre au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment résidentiel dans un emplacement excellent à Kaštel Stari. Caractéristiques principales du bien : - Surface de l'appartement : 90 m2 d'espace de vie fonctionnellement réparti. - Agencement : Trois chambres confortables et deux salles de bains équipées de manière moderne. - Jardin : Jardin privé impressionnant de 154 m2, idéal pour les jeux d'enfants, les réunions estivales, les barbecues ou votre propre oasis verte. - Parking : Place de parking couverte de 19 m2, assurant la protection de votre véhicule toute l'année. - Orientation sud avec vue sur la mer. Avantages de l'emplacement : L'appartement est situé à Kaštel Stari, dans un environnement calme idéal pour la vie familiale, tout en étant proche de toutes les commodités importantes (école, crèche, commerces, transports publics). Excellente connexion routière avec Split et Trogir rend cet emplacement très recherché. Pourquoi choisir cet appartement ? Ce bien offre le confort d'une maison grâce à un grand jardin, avec tous les avantages d'un logement dans un nouveau bâtiment. Une construction de haute qualité et un design moderne garantissent une satisfaction à long terme et la sécurité de votre investissement. Prix et visites : Pour plus d'informations, un aperçu des plans ou pour convenir des dates de visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 778 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 654 €/m²
Écart par rapport à la médiane -24,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 260 €/m²–4 132 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 54 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kaštela
District
Kaštela
Comté
Splitsko-dalmatinska
Surface habitable
90 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
330366

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 2 778 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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