Appartamento Kaštela

In vendita · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 90 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 250 000 € 2 778 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vendesi: spazioso appartamento con tre camere da letto e ampio giardino - Kaštel Stari (nuova costruzione)
Stai cercando la perfetta combinazione di alloggi moderni, privacy e stile di vita mediterraneo?
In vendita un bellissimo appartamento al piano terra di un nuovo edificio residenziale in una posizione eccellente a Kastel Staro.
Le caratteristiche principali della proprietà: - Superficie dell'appartamento: 90 m2 di spazio abitativo funzionalmente distribuito.
- Disposizione: Tre camere da letto confortevoli e due bagni arredati in stile moderno.
- Giardino: impressionante 154 m2 di giardino privato – ideale per giochi per bambini, feste estive, barbecue o propria oasi verde.
- Parcheggio: un parcheggio coperto di 19 m2 che garantisce la protezione del veicolo durante tutto l'anno.
- Orientamento meridionale con vista sul mare Vantaggi della posizione: L'appartamento si trova a Kaštel Stara, in un ambiente tranquillo ideale per la vita familiare, eppure vicino a tutti i servizi importanti (scuola, asilo, negozi, trasporti pubblici).
L'eccellente collegamento di trasporto con Spalato e Trogir rende questa posizione estremamente desiderabile.
Perché scegliere questo appartamento?
Questa proprietà offre il comfort di una casa grazie ad un ampio giardino, con tutti i vantaggi di abitazioni in un edificio nuovo.
La costruzione di alta qualità e il design moderno garantiscono la soddisfazione a lungo termine e la sicurezza del vostro investimento.
Prezzo e visite turistiche: Per ulteriori informazioni, informazioni sul piano o per un accordo sulla data della visita turistica, non esitate a contattarci.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 778 €/m²
Mediana di annunci simili 3 654 €/m²
Differenza dalla mediana -24,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 6.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 260 €/m²–4 132 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kaštela): 2 553 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 54 € In base all’aliquota comunale di Kaštela per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kaštela
Distretto
Kaštela
Regione
Splitsko-dalmatinska
Superficie abitabile
90 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
330366

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 2 778 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kaštela — una mediana di 2 553 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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