Stan Rijeka
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
BIVIO, luksuzan dvosoban stan
LUKSUZAN STAN NA PRVOM KATU – BIVIO – STAN S4Na jednoj od najtraženijih i najcjenjenijih lokacija na Kvarneru, u mirnom i ekskluzivnom dijelu Bivia, prodaje se luksuzan stan smješten na prvom katu moderne stambene zgrade, osmišljen za ugodan i kvalitetan život u suvremenom okruženju.Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnika, spremišta te dva osigurana parkirna mjesta, ukupne netto površine 137,58 m².Spremište S4 - 1,34 m2 (netto)PM1 - 6,99 m2 (netto)PM2 - 7,1 m2 (netto)Hodnik - 10,28 m2 (netto)Soba 1 - 14,96 m2 (netto)Kupaonica 1 - 4,82 m2 (netto)Soba 2 - 14,62 m2 (netto)Kupaonica 2 -5,67m2 (netto)Servis - 3,26 m2 (netto)DB+BL+KUH - 44,45 m2 (netto)Balkon - 24,01 m2 (netto) / Koeficijent netto 0,50Prednosti nekretnine:- funkcionalan i svijetao open-space dnevni prostor- velike staklene stijene koje osiguravaju obilje prirodnog svjetla- visoka razina opreme i korištenje kvalitetnih, modernih materijala- suvremena arhitektura i uredno održavana zgrada- mirno okruženje s puno zelenila- 2 parkirna garažna mjestaStan predstavlja izvrsnu priliku za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao sigurnu investiciju za luksuzni turistički najam. Blizina mora, šetnjica i svih ključnih sadržaja dodatno povećava atraktivnost i vrijednost ove nekretnine.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
RIJEKA
750 000 € · 137 m²
5 474 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
429 000 € · 135 m²
3 178 €/m²
Sličnost 99 %
RIJEKA
750 000 € · 133 m²
5 639 €/m²
Sličnost 97 %
RIJEKA
750 000 € · 133 m²
5 639 €/m²
Sličnost 97 %
RIJEKA
369 000 € · 134 m²
2 754 €/m²
Sličnost 93 %
RIJEKA
328 000 € · 125 m²
2 624 €/m²
Sličnost 91 %
RIJEKA
430 000 € · 130 m²
3 308 €/m²
Sličnost 90 %
Rijeka
460 000 € · 137 m²
3 358 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 750 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 137 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 330513
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Garaža
- Parkirna mjesta
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 750 000 € · Cijena po m²: 5 474 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 137 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 750 000 €; Molo Longo – 750 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 750 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
