Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

1 Sobe 60 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 300 000 € 5 000 €/m²

Opis nekretnine

Stan u umagu – centar – do mora – 1. Kat
ISTRA - UMAG Prodaje se stan u centru Umaga, smješten na 1. katu stambene zgrade, na iznimnoj lokaciji do mora, odmah uz šetnicu Lungomare, sa pogledom na zaljev.Raspored: stan na 1 katu koji se sastoji od: predprostora, ostave, wc-a, kupatila, spavaće sobe, dnevnog boavka i kuhinju prema open space konceptu i teraseOva atraktivna nekretnina u Umagu idealna je za stanovanje, odmor ili investiciju za turistički najam, zahvaljujući vrhunskoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu. Lokacija: Centar Umaga – do same šetnice Lungomare uz more; blizina plaže, restorana, trgovina i svih sadržaja; mirna i atraktivna mikrolokacijaUkupna površina: 60m²Etažno vlasništvo: uredna dokumentacijaVlastiti parking (rijetkost u centru Umaga)Useljivo odmah Za sve dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 689 €/m²

Razlika od medijana +6,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 861 €/m²–7 255 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 216 000 € · 60 m² 3 600 €/m² Sličnost 100 %

Umag 217 000 € · 60 m² 3 617 €/m² Sličnost 100 %

Umag 555 000 € · 60 m² 9 250 €/m² Sličnost 100 %

Umag 300 000 € · 60 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 %

Umag 377 364 € · 61 m² 6 186 €/m² Sličnost 98 %

Umag 290 000 € · 59 m² 4 915 €/m² Sličnost 98 %

Umag 264 600 € · 58 m² 4 562 €/m² Sličnost 97 %

Umag 377 520 € · 62 m² 6 089 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 480 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 300 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 60 m²
Sobe: 1
Kupaonice: 1
ID oglasa: 330600

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.