Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

2 Sobe 72 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 231 290 € 3 212 €/m²

Opis nekretnine

Zadar - petrčane, apartman 72 m2, prodaja, novo, lokacija!!!
Zadar - Petrčane, prodaje se dvosobni apartman od 72 m2 u prizemlju stambenog objekta sa ukupno pet apartmana u izgradnji, planirano useljenje kraj/2026. godine. Sastoji se od: dvije spavaće sobe, dnenog boravka + kuhinja + blagovaona, hodnika, kupaonice i terase. Nalazi se na mirnoj lokaciji 420 m udaljen od mora i centra mjesta, blizina trgovine, kafića, restorana te svih ostalih sadržaja potrebnih za ugodan odmor!!! Posjeduje parkirno mjesto. Dokumentacija uredna.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 212 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 811 €/m²

Razlika od medijana -15,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 15.

Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 499 €/m²–4 637 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zadar 312 640 € · 72 m² 4 342 €/m² Sličnost 100 %

Zadar 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Sličnost 100 %

Zadar 440 000 € · 72 m² 6 111 €/m² Sličnost 100 %

Zadar 464 000 € · 72 m² 6 444 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 251 900 € · 72 m² 3 499 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 274 360 € · 72 m² 3 811 €/m² Sličnost 100 %

Zadar 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 43 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 231 290 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 72 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 330628

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 231 290 € · Cijena po m²: 3 212 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia