Stan Matulji

Opis nekretnine

Matulji, jušići - 2s+db, 77m2, novija gradnja
MATULJI, JUŠIĆI - 2S+DB, 77m2, novija gradnjaNa prodaju je stan ukupne površine 77 m², funkcionalnog rasporeda i urednog stanja, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice opremljene tuš kabinom i kadom, te dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela omogućen je izlaz na terasu.Uz stan dolazi parkirno mjesto u okućnici zgrade, kao i vanjsko spremište te dodatno spremište u tavanu zgrade, što osigurava dovoljno prostora za pohranu. Grijanje je riješeno putem peleta.Stan se nalazi u blizini svih važnih sadržaja potrebnih za svakodnevni život te predstavlja dobru priliku za ugodno stanovanje ili investiciju.Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 922 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 333 €/m²

Razlika od medijana -12,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 696 €/m²–3 557 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Matulji 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Sličnost 100 % Matulji 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Sličnost 100 % Matulji 206 000 € · 77 m² 2 675 €/m² Sličnost 100 % Matulji 217 000 € · 80 m² 2 713 €/m² Sličnost 96 % Matulji 238 000 € · 77 m² 3 091 €/m² Sličnost 95 % Matulji 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Sličnost 94 % Matulji 249 000 € · 72 m² 3 458 €/m² Sličnost 94 % Matulji 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Matulji): 2 548 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 308 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

225 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Matulji

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

77 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

329483

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 225 000 € · Cijena po m²: 2 922 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 77 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Matulji

Matulji su općina u zapadnoj Hrvatskoj. Dio su Primorsko-goranske županije.

Broj stanovnika: 10 773

Izvor: Wikipedia