Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija-Punta Kolova 97m2 stan u blizini mora
OPATIJA - na prodaju je kompletno uređen i useljiv stan u visokom prizemlju zgrade s otvorenim pogledom na more. Sastoji se od spavaće sobe, 2 hodnika, 2 kupaonice, kuhinje s dnevnim boravkom, lođe te velike terase s pogledom na more i otoke. Pripadaju mu i tri spremišta pa sveukupna površina stana i pripadaka iznosi 97m2. Lijepa lokacija u blizini mora, plaže ili šetnice. Za sve ostale informacije i razgled stojimo na razgledavanju.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 876 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 242 €/m²

Razlika od medijana -5,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 990 €/m²–6 547 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 570 000 € · 97 m² 5 876 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 605 500 € · 97 m² 6 242 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 605 500 € · 97 m² 6 242 €/m² Sličnost 100 % Opatija 599 800 € · 96 m² 6 248 €/m² Sličnost 99 % Opatija 605 000 € · 96 m² 6 302 €/m² Sličnost 99 % Opatija 790 077 € · 95 m² 8 317 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 599 800 € · 95 m² 6 314 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 648 200 € · 99 m² 6 547 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 64 €–776 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• HABITAT NEKRETNINE 570 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 570 000 €
• Everis Real Estate 570 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o Ova ponuda 570 000 €

Dodatne informacije

Cijena

570 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

97 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

329585

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 570 000 € · Cijena po m²: 5 876 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 97 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. HABITAT NEKRETNINE – 570 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 570 000 €; Everis Real Estate – 570 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 570 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia