Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

40 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 190 000 € 4 750 €/m²

Opis nekretnine

Stan u centru Umaga S3-17
Na prodaju je atraktivan stan tipa 1,5-sobni (1S+DB), površine 40 m2, smješten na trećem katu stambene zgrade izgrađene 2025. godine u Umagu. Stan se nalazi u zgradi koja broji ukupno tri kata, što osigurava mirno okruženje i dodatnu privatnost. Stan odlikuje suvremeni dizajn i funkcionalna raspodjela prostora, a orijentiran je prema sjeveru. Prostrani dnevni boravak s izlazom na balkon površine 4,79 m2 pruža ugodno mjesto za opuštanje i uživanje u pogledu. Spavaća soba nudi komfor potreban za svakodnevni život. Kao dodatne pogodnosti, stan je opremljen klima uređajem te grijanjem na struju, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Balkon dodatno povećava vrijednost nekretnine, pružajući vanjski prostor za odmor. Stan se nalazi na mirnoj lokaciji u Umagu, što je savršeno za one koji traže bežbrižno okruženje daleko od gradske vreve, a istovremeno žele praktičnu dostupnost svim potrebnim sadržajima. S 3-17 Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kvalitetan život ili investiciju na atraktivnoj lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 750 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 940 €/m²

Razlika od medijana -3,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 45.

Cijena po m² viša je nego kod 45 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 549 €/m²–6 083 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Sličnost 100 %

Umag 235 258 € · 40 m² 5 881 €/m² Sličnost 100 %

Umag 252 860 € · 40 m² 6 322 €/m² Sličnost 100 %

Umag 239 236 € · 40 m² 5 981 €/m² Sličnost 100 %

Umag 252 588 € · 40 m² 6 315 €/m² Sličnost 100 %

Umag 123 500 € · 42 m² 2 940 €/m² Sličnost 94 %

Umag 269 210 € · 42 m² 6 410 €/m² Sličnost 94 %

Umag 275 242 € · 42 m² 6 553 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 320 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 190 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 40 m²
Kupaonice: 1
ID oglasa: 329608

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 190 000 € · Cijena po m²: 4 750 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.