Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

55 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 210 000 € 3 818 €/m²

Opis nekretnine

Centar UMAGA S2-14
Prodaje se stan površine 55,92 m2, smješten na drugom katu trokatnice u Umagu. Ova nekretnina, izgrađena 2026. godine, nalazi se na mirnoj lokaciji i idealna je za one koji traže suvremen i ugodan način života u jednom od najpoželjnijih dijelova grada. Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, dok jugoistočna orijentacija omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom dana, što dodatno doprinosi vrlo sunčanoj atmosferi prostora. Prostrani balkon veličine 9,83 m2 pruža dodatni prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom. U sklopu stana dostupna je garaža, čime je osigurano sigurno parkiranje. Grijanje i hlađenje riješeni su putem struje i klima uređaja, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. PARKING: vanjsko parkirno mjesto V37 I G72 Lokacija u Umagu ističe se svojom mirnoćom te blizinom svih važnih sadržaja, što ovu nekretninu čini pogodnom kako za svakodnevni život tako i za investiciju. S 2-14 Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 818 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 515 €/m²

Razlika od medijana -15,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 909 €/m²–6 657 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 207 000 € · 55 m² 3 764 €/m² Sličnost 100 %

Umag 205 000 € · 55 m² 3 727 €/m² Sličnost 100 %

Umag 399 000 € · 55 m² 7 255 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 440 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 210 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 55 m²
Kupaonice: 1
ID oglasa: 329609

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 3 818 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.