Stan Solin

Opis nekretnine

Trosoban stan u prizemlju s vrtom u naselju Mravince! Solin
Prodaje se luksuzan komforan trosoban stan u novogradnji položen u prizemlju manje stambene zgrade s vrtom.Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na natkrivenu terasu (26m2), 3 spavaće sobe, kupaonice, WC-a i hodnika.Stanu pripada vrt površine 42m2.2 vanjska parking mjesta.Podno grijanje u cijelom stanu.2 klima uređaja.Blizina centra mjesta i svih sadržaja.Mirno okruženje.Uporabna dozvola.Vlasništvo uredno.Za sve dodatne informacije slobodno me kontaktirajte.DRAGANA COLIĆGSM: +385 92 253 1861Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 362 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 712 €/m²

Razlika od medijana +17,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 632 €/m²–3 902 €/m² Uspoređeno s 10 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SOLIN 388 000 € · 98 m² 3 959 €/m² Sličnost 96 % SOLIN 308 700 € · 85 m² 3 632 €/m² Sličnost 91 % SOLIN 308 700 € · 85 m² 3 632 €/m² Sličnost 91 % SOLIN 339 700 € · 85 m² 3 996 €/m² Sličnost 83 % SOLIN 339 700 € · 85 m² 3 996 €/m² Sličnost 83 % SOLIN 246 000 € · 72 m² 3 417 €/m² Sličnost 72 % KUČINE 320 000 € · 101 m² 3 168 €/m² Sličnost 72 % Mezanovci 268 000 € · 72 m² 3 722 €/m² Sličnost 54 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Solin): 2 799 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 56 € Prema stopi općine Solin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

410 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Solin

Općina

Solin

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21210

Stambena površina

94 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

329710

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 410 000 € · Cijena po m²: 4 362 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 94 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Solin — medijan 2 799 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia