Appartement Solin

Description du bien

Appartement de trois chambres au rez-de-chaussée avec jardin dans le lotissement de Mravince ! Solin
À vendre, un appartement de luxe de trois chambres dans un immeuble neuf situé au rez-de-chaussée d'un petit bâtiment résidentiel avec jardin. Il se compose d'une cuisine avec salle à manger et salon avec accès à la terrasse couverte (26m2), 3 chambres, salles de bains, toilettes et couloirs. L'appartement fait partie de la zone de jardin de 42m2.2 places de parking extérieures.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 362 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 712 €/m²

Écart par rapport à la médiane +17,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 632 €/m²–3 902 €/m² Comparé à 10 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Solin): 2 799 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 56 € Basé sur le taux communal de Solin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

410 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Solin

District

Solin

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21210

Surface habitable

94 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

329710

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 410 000 € · Prix au m²: 4 362 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 94 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Solin — une médiane de 2 799 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia