Kuća Vodice

Opis nekretnine

Vodice, centar, kamena kuća s dva apartmana i poslovnim prostorom
U ponudi je šarmantna kamena kuća smještena u srcu Vodica, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja. Kuća se prostire na četiri etaže i predstavlja izvrsnu priliku kako za investiciju, tako i za kombinaciju poslovne i stambene namjene. U prizemlju se nalazi konoba odnosno poslovni prostor sa sanitarnim čvorom i vlastitim ulazom, kao i zaseban ulaz u stambeni dio kuće. Unutarnjim stepenicama pristupa se prvom i drugom katu, na kojima su smješteni potpuno opremljeni studio apartmani. Jedan od studio apartmana dodatno raspolaže galerijom iz koje se izlazi na krovnu terasu. S terase se pruža lijep pogled na park i krovove kuća u samom centru mjesta, što prostoru daje poseban mediteranski ugođaj i dodatnu vrijednost. Vodice su jedno od najpopularnijih mjesta srednje Dalmacije, poznate po uređenim plažama, šetnicama, bogatoj gastronomskoj ponudi i živahnom društvenom životu tijekom cijele godine. Odlična infrastruktura, blizina Šibenika te nacionalnih parkova Krka i Kornati čine ovu lokaciju izuzetno poželjnom za život i ulaganje. Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija iznosi 2% +PDV od kupoprodajne cijene.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 667 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 623 €/m²

Razlika od medijana -26,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 261 €/m²–4 148 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 490 000 € · 121 m² 4 050 €/m² Sličnost 99 % VODICE 530 000 € · 120 m² 4 417 €/m² Sličnost 95 % VODICE 530 000 € · 120 m² 4 417 €/m² Sličnost 95 % VODICE 365 831 € · 118 m² 3 100 €/m² Sličnost 93 % VODICE 366 761 € · 118 m² 3 108 €/m² Sličnost 93 % VODICE 450 000 € · 123 m² 3 659 €/m² Sličnost 93 % VODICE 420 000 € · 117 m² 3 590 €/m² Sličnost 93 % VODICE 325 000 € · 125 m² 2 600 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 900 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

120 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

ID oglasa

329855

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 2 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia