Stan Novalja

Opis nekretnine

Novalja, otok pag–stan s vrtom, terasom i parking mjestom (126,56 m2)
Prodaje se četverosobni stan u Novalji, Otok PagU mirnom dijelu Novalje, u urednoj zgradi, prodaje se četverosobni stan u prizemlju površine 74,61 m² s loggiom/terasom od 41,29 m² i vlastitim vrtom od 241,00 m². Uz stan dolazi i parking mjesto od 25 m², što ukupno čini neto korisnu površinu od 126,56 m².Stan ima tri spavaće sobe, prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu, potpuno opremljenu kuhinju, te dva moderna kupatila s tušem. Jedna od soba također ima izlaz na terasu. Stan je klimatiziran i spreman za udoban život ili turistički najam.Vrt pruža dodatnu privatnost i mogućnost uređenja po vlastitoj želji, a lokacija je idealna oko 8 minuta hoda do znamenitosti Plaže Lokunje. Zračna luka Zadar udaljena je 78 km.Za više informacija i dogovor oko obilaska, slobodno nas kontaktirajte na +385 (0)95 5759 100 (Luka) ili [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 778 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 586 €/m²

Razlika od medijana -22,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 901 €/m²–4 043 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novalja 518 000 € · 126 m² 4 111 €/m² Sličnost 100 % Novalja 518 000 € · 126 m² 4 111 €/m² Sličnost 100 % Novalja 467 000 € · 124 m² 3 766 €/m² Sličnost 98 % Novalja 285 000 € · 130 m² 2 192 €/m² Sličnost 97 % Novalja 355 000 € · 118 m² 3 008 €/m² Sličnost 94 % Novalja 355 000 € · 118 m² 3 008 €/m² Sličnost 94 % Novalja 370 000 € · 117 m² 3 162 €/m² Sličnost 93 % Novalja 469 000 € · 116 m² 4 043 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 756 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

126 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

329873

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 2 778 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 126 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia