Stan Krk

Opis nekretnine

Njivice, jednosobni apartman na katu, PRODAJA!
Otok Krk, Njivice u prodaji je jednosobni apartman na odličnoj lokaciji u blizini plaža. Apartman ukupne stambene površine 34 m2 smješten je na prvom katu više obiteljske kuće i sastoji se od ulaznog prostora, kupaonice, spavaće sobe, kuhinje s blagovanom i dnevnog boravka sa izlazom na natkriveni balkon. Zgrada je nedavno potpuno obnovljena. Postavljena je nova fasada, krov i ograde. Apartman je potpuno namješten te spreman za useljenje. Pripada mu jedno parkirno mjesto na zajedničkom dvorištu kuće. Odlična je prilika za investiciju. Nekretnina je vlasništvo fizičke osobe i kupac je u obvezi plaćanja poreza na promet nekretnina u visini 3%. Vlasnik jamči brz prijenos vlasništva na novog kupca. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 147 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 800 €/m²

Razlika od medijana +7,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 250 €/m²–5 200 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Sličnost 100 % Krk 125 000 € · 34 m² 3 676 €/m² Sličnost 100 % Krk 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Sličnost 100 % Krk 168 000 € · 35 m² 4 800 €/m² Sličnost 97 % Krk 190 000 € · 35 m² 5 429 €/m² Sličnost 97 % Krk 199 000 € · 33 m² 6 030 €/m² Sličnost 97 % Krk 159 000 € · 35 m² 4 543 €/m² Sličnost 97 % Krk 177 000 € · 32 m² 5 531 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 119 €–204 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

175 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

34 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

329895

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 175 000 € · Cijena po m²: 5 147 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 34 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia