Stan Medulin

Opis nekretnine

Stan stan sa 2 spavaće sobe , dobra lokacija u Medulinu !
Stan se nalazi na 2. katu manje zgrade , na mirnoj i pristupačnoj lokaciji u Medulinu u blizini škole , vrtića , supermarketa . do prve plaže cca 900metara .Čine ga : dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom , 2 spavaće sobe , kupaona te prostrana natkrivena terasa . Stanu pripada ostava i parkirno mjesto u dvorištu zgrade . Cijena 233.000 eura

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 017 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 077 €/m²

Razlika od medijana -1,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 238 €/m²–4 416 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Sličnost 100 % Medulin 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Sličnost 98 % Medulin 236 000 € · 57 m² 4 140 €/m² Sličnost 98 % Medulin 327 000 € · 59 m² 5 542 €/m² Sličnost 98 % Medulin 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Sličnost 97 % Medulin 244 000 € · 60 m² 4 067 €/m² Sličnost 97 % Medulin 239 000 € · 60 m² 3 983 €/m² Sličnost 97 % Medulin 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 290 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• B.B.M. REAL ESTATE Ova ponuda 233 000 €
• Marko Polo Nekretnine 233 000 €

Dodatne informacije

Cijena

233 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

58 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

329936

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 233 000 € · Cijena po m²: 4 017 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. B.B.M. REAL ESTATE – 233 000 €; Marko Polo Nekretnine – 233 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia