Kuća Vodnjan

Opis nekretnine

Vodnjan, nova kamena kuća 100m2, #prodaja
Na prodaju je nova, nikada useljena kuća smještena u mirnoj ulici u Vodnjanu, idealna za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam. Osnovne informacije: - Stambena površina: 96 m2 - Dvorište: cca 20 m2 - Udaljenost od mora: cca 5 km - Svi potrebni sadržaji u krugu 100 m - Mirna lokacija, bez buke Raspored: Prizemlje: - Prostrani dnevni boravak - Kuhinja - Kupaonica - Ostava Kat: - Dvije velike i svijetle spavaće sobe - Interijer - Kuća je uređena u autentičnom istarskom stilu – kombinacija kamena, drvenih greda i pažljivo biranih detalja daje prostoru poseban šarm i toplinu. - Sve je novo i nekorišteno. Dvorište Priključci vode, odvoda i struje Sve pripremljeno za ljetnu kuhinju Dodatne informacije Trofazni priključak struje Pravomoćna uporabna dozvola - Bez tereta Odlična prilika za one koji traže spoj autentičnosti, komfora i mirne istarske lokacije – bilo za život, bilo kao sigurnu investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 010 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 364 €/m²

Razlika od medijana +27,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 61.

Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 708 €/m²–3 350 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodnjan 291 000 € · 96 m² 3 031 €/m² Sličnost 100 % Vodnjan 279 000 € · 93 m² 3 000 €/m² Sličnost 97 % Vodnjan 135 000 € · 100 m² 1 350 €/m² Sličnost 96 % Vodnjan 123 600 € · 100 m² 1 236 €/m² Sličnost 96 % Vodnjan 110 000 € · 96 m² 1 146 €/m² Sličnost 95 % Vodnjan 189 000 € · 97 m² 1 948 €/m² Sličnost 94 % Vodnjan 110 000 € · 90 m² 1 222 €/m² Sličnost 94 % Vodnjan 135 000 € · 90 m² 1 500 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 192 €–768 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

289 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vodnjan

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

96 m²

Površina zemljišta

85 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

329997

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 289 000 € · Cijena po m²: 3 010 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 96 m² · Površina zemljišta: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodnjan

Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.

Broj stanovnika: 3 406

Izvor: Wikipedia