Stan Makarska

Atraktivan dvosoban stan s panoramskim pogledom MAKARSKA
Prodaje se atraktivan, potpuno namješten dvosoban stan bruto površine 70 četvornih metara, s očaravajućim pogledom na more, otoke i grad Makarsku. Smješten na mirnoj lokaciji, a opet na korak do centra – savršen spoj privatnosti i praktičnosti. Stan ima ukupnu unutrašnju neto površinu 55m2 + prostrana terasa od 15m2, orjentirana prema jugu i zapadu. Sama orjentacija čini stan sunčano okupanim tijekom cijelog dana. Stan se sastoji još od: - Dnevni boravak okupan svjetlom – velike staklene stijenke i otvori pružaju osjećaj prozračnosti i povezanosti s prirodom - Dvije udobne spavaće sobe s pogledom na more - Vanjsko parkirno mjesto ispred zgrade - Energetski razred A+, vrhunski materijali i oprema – nema dodatnih ulaganja - Novogradnja iz 2020. godine, kvalitetne gradnje i iznimno dobro održavana, dokumentacija uredna - Moguća kupnja kreditom Savršena prometna povezanost – novi prometni pravac neposredno do zgrade vodi vas direktno u centar bez gužvi, a izlaz prema Tučepima ili Splitu je odmah u blizini. Stan se prodaje potpuno namješten, s modernim aparatima – uselite se odmah, bez stresa i dodatnih troškova. Idealno za život, odmor ili investiciju – terasa, mir, pogled, svjetlo i pozitivna energija prostora čine ovaj stan iznimnim. Lokaciju nekretnine ne dajemo putem emaila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Agencijska provizija za kupca iznosi 2,5% od postignute cijene! U agencijsku proviziju su uključeni troškovi: - izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj - troškovi javnog bilježnika, - izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika, - stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU) - uknjižbe (sud i katastar), - prebačaja svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca. - posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama - Provizija se plaća pri dobivanju vlasničkog lista na ime kupca!