Stan Privlaka

Zadar, Privlaka- Stan s vrtom i pogledom na more
Kaiser Immobilien predstavlja: Stan smješten u prizemlju moderne i atraktivne stambene zgrade u Privlaci, jednom od najpoželjnijih primorskih mjesta u neposrednoj blizini Zadra. Ova mirna lokacija pruža spoj opuštajućeg mediteranskog okruženja i blizine svih važnih sadržaja.Zgrada se prostire na tri etaže, a stan se posebno ističe vlastitim izlazom u privatni vrt, te direktnim pristupom šetnici uz samu plažu.Unutrašnjost stana odiše osjećajem prostranosti i obiljem prirodne svjetlosti. Ulazni hodnik vodi u otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, savršeno osmišljen za ugodna obiteljska druženja i opušteni boravak s pogledom prema vanjskom prostoru.Prostrana lođa prirodno se nadovezuje na dnevni boravak i pruža idealno mjesto za jutarnju kavu ili večernje uživanje na otvorenom, dok privatni vrt predstavlja dodatnu vrijednost za odmor, rekreaciju ili druženje u vlastitom zelenom kutku.Stan raspolaže s dvije funkcionalne spavaće sobe koje osiguravaju mir i privatnost, dvije moderne kupaonice te zasebnom garderobom koja dodatno podiže razinu komfora svakodnevnog života.Kvalitetna završna obrada, promišljeni detalji i odličan raspored čine ovu nekretninu idealnom za trenutno useljenje, ali i kao sigurnu investiciju za turistički najam.Ukupna konstruktivna površina: 238,00 m²Neto korisna površina stana (obračun koeficijenata): 100,09 m²Posebno istaknuto:- neposredna blizina mora i plaže- prikladno za osobe s invaliditetom- privatni vrt s izlazom iz stana- svijetli i otvoreni dnevni prostor- visokokvalitetna završna obrada- praktičan raspored s dvije kupaonice i garderobomHodnik: 4,10 m²Dnevni dio (dnevni boravak + kuhinja): 34,27 m²Kupaonica 1: 5,45 m²Kupaonica 2: 2,87 m²Garderoba: 2,26 m²Soba 1: 10,92 m²Soba 2: 10,73 m²Lođa: 16,93 m² (obračunato kao 12,70 m² prema koeficijentu)Parkirno mjesto (PM 3,5 x 5,0 m): 17,50 m² (obračunato kao 3,50 m²)Predvrt: 13,30 m²U istoj zgradi dostupni su i drugi stanovi, svi s jednakim brojem prostorija, južne orijentacije i pogledom na more.U prizemlju se prodaju i stanovi od kojih svaki ima privatni vrt, površina:-88,41 m²-87,86 m²-88,43 m²Na prvom katu dostupni su stanovi površina:-105,60 m²-107,13 m²Te dva dvoetažna stana s izlazom na krovnu terasu:-129,99 m²-131,06 m²Udaljenosti:Do mora / plaže: 40 m (uz samu plažu)Do Zadra: približno 20–30 kmDo zračne luke Zadar: približno 20–30 kmDo najbliže autoceste (A1) / izlaza za Zadar: približno 20–30 kmProvizija za kupca iznosi 3%+PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta.Za dodatne informacije, fotografije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.Tel.: +385992510230Email: [email protected]