Stan Privlaka

Zadar, Privlaka: Stan na 1. Katu s pogledom na more,40m od plaže
Kaiser Immobilien stavlja na tržište: Zadar, Privlaka: Moderan stan s pogledom na more. 40m od plažeStan na prvom katu moderne stambene zgrade s ukupno dva kata, smješten u jednom od najmirnijih dijelova Privlake kraj Zadra, predstavlja savršen spoj luksuza, funkcionalnosti i iznimne lokacije uz more. Na svakom katu nalaze se ukupno četiri stana, što osigurava ugodno, privatno i kvalitetno stanovanje u manjoj, ekskluzivnoj zajednici.Stan je južno orijentiran, izuzetno sunčan tijekom cijelog dana, s prekrasnim pogledom na more. Nalazi se svega 40 metara od plaže i šetnice, što ga čini idealnim izborom za obiteljski život, odmor ili sigurnu investiciju za turistički najam.Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 38,22 m², tri spavaće sobe, dvije kupaonice te dodatnih sadržaja koji osiguravaju visoku razinu komfora.Posebnu vrijednost daje prostrana natkrivena lođa od 19,57 m², idealna za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu.Ukupna obračunska površina stana iznosi 105,60 m², dok ukupna stvarna površina sa svim vanjskim prostorima iznosi 120,49 m².Privlaka je poznata po dugim pješčanim plažama, uređenim šetnicama i autentičnom dalmatinskom načinu života, a istovremeno pruža izvrsnu povezanost sa Zadrom i svim važnim prometnim pravcima. Lokacija je idealna za one koji traže mir uz more, ali žele blizinu grada, kulture i svih sadržaja.Sadržaj stana s kvadraturama:-hodnik 6,18 m²-dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom 38,22 m²-kupaonica 1 5,61 m²-kupaonica 2 2,97 m²-garderoba 2,32 m²-spavaća soba 1 11,10 m²-spavaća soba 2 11,10 m²-spavaća soba 3 10,92 m²-lođa 19,57 m² (obračunski 14,68 m²)-parkirno mjesto 12,50 m² (obračunski 2,50 m²)Ukupno obračunski: 105,60 m²Ukupno stvarno: 120,49 m²U istoj zgradi dostupni su i drugi stanovi, svi s jednakim brojem prostorija, južne orijentacije i pogledom na more.U prizemlju se prodaju stanovi od kojih svaki ima privatni vrt, površina:-100 m²-87,86 m²-88,43 m²-88,41 m²Na prvom katu dostupni su stanovi površina:-107,13 m²Te dva dvoetažna stana s izlazom na krovnu terasu:-129,99 m²-131.06 m²-Udaljenosti i povezanost:-plaža i šetnica 40 m-Zadar 18 km-Nin 5 km-Vir 10 km-autocesta A1 izlaz Zadar 25 km-Zračna luka Zadar 30 km-Split 140 km-Zagreb 285 kmProvizija za kupca iznosi 3%+PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta.Za dodatne informacije, fotografije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.Tel.: +385992510230Email: [email protected]