Na prodaju · Poreč · Istarska
Poreč, prodaje se stan s vrtom, dvije garaže, 2 km od mora
POREČ, PRODAJE SE STAN S VRTOM, DVIJE GARAŽE, 2 KM OD MORA Stan koji nudi osjećaj kuće – vrt, dvije garaže i mirna lokacija Stan u kući s vrtom 110 m2, tri balkona i dvije garaže od 50m2 – Poreč Prodaje se prostran stan na 1. katu kuće s ukupno dvije stambene jedinice, koji zahvaljujući rasporedu, privatnosti, vrtu i garažama pruža osjećaj samostalne kuće. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, jedne kupaonice te tri balkona, koji omogućuju obilje prirodnog svjetla i ugodan boravak tijekom cijele godine. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje vlastiti vrt od 598 m2, idealan za obiteljski život, opuštanje ili boravak na otvorenom. Stanu pripadaju dvije garaže ukupne površine cca 50 m2 koja se može preurediti u još jedan stambeni prostor, što je iznimna rijetkost na tržištu i pruža dodatnu funkcionalnost i sigurnost. Grijanje je riješeno putem centralnog grijanja, što omogućuje ugodan cjelogodišnji boravak i niže troškove života. Zbog svoje koncepcije, privatnosti i vanjskih prostora, ova nekretnina idealna je za obiteljski život, ali i kao dugoročna investicija u kvalitetnu nekretninu u Poreču. Ključne prednosti nekretnine: stan na 1. katu kuće (samo 2 stana u objektu) tri spavaće sobe tri balkona vlastiti vrt dvije garaže (cca 50 m2) centralno grijanje funkcionalan raspored osjećaj kuće uz prednosti stana Za sve informacije nazvati +38598592589
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.
Poreč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
477 644 € · 108 m²
4 423 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
435 000 € · 112 m²
3 884 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
435 000 € · 108 m²
4 028 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
475 000 € · 113 m²
4 204 €/m²
Sličnost 97 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Sličnost 96 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Sličnost 96 %
Poreč
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Sličnost 96 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 369 000 € · Cijena po m²: 3 355 €/m²
Stambena površina: 110 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Da. Felicia nekretnine – 369 000 €; Century 21 Futura – 369 000 €.
Prikaži na karti
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia