Stan Primošten

Opis nekretnine

Komforan stan s vrtom u prizemlju, blizina plaže – Primošten Dolac
Na prodaju je prostran dvosoban stan smješten u prizemlju kvalitetne novogradnje u Primoštenu, predio Dolac. Stan ima neto stambenu površinu 71,88 m² te se posebno ističe velikim natkrivenim terasama i privatnim vrtom koji pružaju savršeno mjesto za boravak na otvorenom i dodatnu privatnost.Stan se sastoji od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, prostrane kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka s izlazom na vanjski prostor. Zgrada je opremljena liftom, ugrađena je kvalitetna ALU stolarija, a grijanje je riješeno podnim grijanjem.Lokacija stana omogućuje brz i jednostavan dolazak do mora i plaže, s uređenim pješačkim pristupom. Primošten je jedno od najatraktivnijih mjesta na jadranskoj obali, poznato po čistom moru, uređenim plažama i visokoj kvaliteti života, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za stanovanje ili turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 514 €/m²

Razlika od medijana -0,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 570 €/m²–4 884 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Primošten 409 500 € · 91 m² 4 500 €/m² Sličnost 100 % Primošten 280 000 € · 90 m² 3 111 €/m² Sličnost 99 % Primošten 280 000 € · 90 m² 3 111 €/m² Sličnost 99 % Primošten 414 000 € · 90 m² 4 600 €/m² Sličnost 99 % Primošten 300 000 € · 93 m² 3 226 €/m² Sličnost 98 % Primošten 340 000 € · 93 m² 3 656 €/m² Sličnost 98 % Primošten 316 000 € · 89 m² 3 551 €/m² Sličnost 98 % Primošten 297 000 € · 87 m² 3 414 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Primošten): 3 473 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 382 € Prema stopi općine Primošten za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Primošten Immobilien 414 000 €
• Bonum nekretnine d.o.o. Ova ponuda 409 500 €

Dodatne informacije

Cijena

409 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Primošten

Općina

Primošten

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22202

Stambena površina

91 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

329267

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 409 500 € · Cijena po m²: 4 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 91 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Primošten — medijan 3 473 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Primošten Immobilien – 414 000 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 409 500 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primošten

Primošten je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia