Stan Novalja

Opis nekretnine

Apartmani u stambenoj zgradi blizu mora, Novalja, Pag
Na prodaju tri moderna apartmana na mirnoj lokaciji u gradu Stara Novalja, na otoku Pagu.Apartmani se sastoje od jedne ili dvije prostrane spavaće sobe, moderne kupaonice te otvorenog dnevnog prostora sa kuhinjom i blagovaonicom.Uz apartman dolazi i parkirno mjesto, kao i dio vanjskih prostora (balkon ili terasa). Apartman 1 (prizemlje - desno), površine 49,82 m2Hodnik 2,24 m2, kuhinja i boravak 20,90 m2, spavaća soba 1 11,79 m2, kupaonica 5,67 m2, ostava 1,75 m2, terasa 7,47 m2; Cijena: 184 334 EURApartman 2 (prizemlje - lijevo) - 72,92 m2Hodnik 5,65 m2, kuhinja i borovak 24,21 m2, spavaća soba 1: 12,97 m2, spavaća soba 2: 13,07 m2, kupaonica 8,13 m2, terasa 8,89 m2Cijena: 284 388 EURApartman 3 (1. kat - lijevo) - 72,92 m2Hodnik 5,65 m2, kuhinja i borovak 24,21 m2, spavaća soba 1: 12,97 m2, spavaća soba 2: 13,07 m2, kupaonica 8,13 m2, terasa 8,89 m2Cijena: 269 804 EURProvizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 762 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 750 €/m²

Razlika od medijana +0,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 532 €/m²–3 933 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novalja 162 500 € · 46 m² 3 533 €/m² Sličnost 93 % Novalja 162 000 € · 45 m² 3 600 €/m² Sličnost 92 % Novalja 199 000 € · 51 m² 3 902 €/m² Sličnost 91 % Novalja 202 000 € · 50 m² 4 040 €/m² Sličnost 88 % Novalja 202 000 € · 50 m² 4 040 €/m² Sličnost 88 % Novalja 202 000 € · 50 m² 4 040 €/m² Sličnost 88 % Novalja 203 000 € · 50 m² 4 060 €/m² Sličnost 88 % Novalja 179 000 € · 47 m² 3 809 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 294 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

184 334 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

49 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

329468

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 184 334 € · Cijena po m²: 3 762 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 49 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia