Kuća Rijeka

SVILNO, kuća sa 2 stana na 10 minuta od centra Rijeke
Samostojeća kuća s dva stana i prostranom okućnicom – SvilnoProdaje se samostojeća kuća u naselju Svilno, idealna za obiteljski život ili investiciju, smještena na mirnoj lokaciji s izvrsnom prometnom povezanošću. Nekretnina se nalazi na manje od 10 minuta vožnje od centra grada, dok se neposredno ispod kuće nalazi autobusna stanica te svi bitni sadržaji poput lokalne trgovine i mjesne zajednice.Osnovne karakteristike nekretnine:Kuća se sastoji od dvije odvojene stambene jedinice sa zasebnim ulazima, ukupne stambene površine koja nudi fleksibilnost korištenja (život u jednom, a najam drugog stana).Gornji stan (87 m²): Kompletno adaptiran 2020. godine. Funkcionalnog je rasporeda, a sastoji se od tri spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka spojenog s kuhinjom, kupaonice s WC-om te dodatnog zasebnog WC-a. Stan je uređen i odmah useljiv uz minimalno osvježenje.Donji stan (44 m²): Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i kupaonice. Prostor je potrebno adaptirati, što novom vlasniku pruža priliku za uređenje prema vlastitim željama ili u svrhu dugoročnog najma.Tehnički detalji i oprema:Stolarija: Na cijeloj kući postavljena je nova PVC stolarija s roletama, dok gornji stan dodatno posjeduje komarnike na svim prozorima i balkonskim vratima.Grijanje i hlađenje: Sustav na struju putem dva klima uređaja.Parking: Osigurano parkirno mjesto ispred same kuće.Okućnica:Nekretnina se prostire na parceli s uređenim dvorištem od 500 m² koje pruža privatnost i prostor za odmor, uz dodatni pripadajući pašnjak od 7 m².Dokumentacija i plaćanje:Vlasnička dokumentacija je potpuno uredna (čisti papiri). Nekretninu je moguće kupiti gotovinom ili putem stambenog kredita. Cijena nije fiksna te postoji mogućnost pregovora za ozbiljnog kupca.Ova kuća predstavlja savršen spoj blizine gradskih sadržaja i mira prigradskog naselja.