Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 96 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 353 500 € 3 682 €/m²

Opis nekretnine

Zadar, plovanija - prilika! Novogradnja na top lokaciji!
ZADAR, PLOVANIJA - PRILIKA! Novogradnja na top lokaciji!Prodaje se stan od 96 m2 stambene površine + parkirno mjesto. Stan je u fazi izgradnje, a sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, 2 kupaonice, 2 spavaće sobe, lođe te jednog parkirnog mjesta. Stan se nalazi na 1. katu stambene zgrade u kojij se nalaze ukupno 3 stana. Lokacija nekretnine je frekventna i dobro povezana sa svim djelovima grada. Kupnja moguća isključivo iz vlastitih sredstava.Nazovite nas već danas za više informacija!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 682 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 071 €/m²

Razlika od medijana -9,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 753 €/m²–4 886 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZADAR 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Sličnost 100 %

Zadar 375 000 € · 97 m² 3 866 €/m² Sličnost 99 %

Zadar 489 050 € · 97 m² 5 042 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 361 266 € · 95 m² 3 803 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 290 000 € · 95 m² 3 053 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 259 000 € · 97 m² 2 670 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 640 000 € · 95 m² 6 737 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 345 000 € · 95 m² 3 632 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 58 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 353 500 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 96 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 328521

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 353 500 € · Cijena po m²: 3 682 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 96 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia