Kuća Gračišće

Istra - graČiŠĆe, nova vila s bazenom usred netaknute prirode
ISTRA - GRAČIŠĆEELEGANTNA VILA S BAZENOM USRED NETAKNUTE PRIRODE Na prodaju je elegantna vila s bazenom smještena u samom srcu Istre, okružena netaknutom prirodom, savršena za one koji traže luksuz i privatnost u jednom. Ova prekrasna vila savršeno spaja suvremeni dizajn s toplinom mediteranske tradicije te nudi vam mir i tišinu, a istovremeno se nalazi na samo nekoliko minuta vožnje od Žminja i pola sata vožnje do mora i Rovinja. Okružena blagim brežuljcima i hrastovom šumom, jamči potpunu privatnost – idealna nekretnina za ljubitelje prirode i tišine.RASPOREDU prizemlju na raspolaganju su vam prostrani dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja, spavaća soba s vlastitom kupaonicom i garderobom, gostinjski WC i hodnik, gospodarski prostor. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu i bazen – idealno za ljetna opuštanja i druženja.Unutarnje stepenice vode na kat gdje su smještene još dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom. Ovaj raspored omogućava funkcionalnost i privatnost, bilo da se kuća koristi za obiteljski život ili kao investicija za luksuzni turizam.OPREMA I KOMFORKuća je projektirana kako bi zadovoljila visoke standarde modernog stanovanja, a istovremeno se idealno uklapa u prirodni ambijent. Građena je od visokokvalitetnih materijala – masivne zidne konstrukcije s izolacijom, armirano-betonske međukatne ploče. Vrhunska izolacija i kvalitetna gradnja osiguravaju energetsku učinkovitost.Kuća je opremljena sustavima za grijanje i hlađenje, uključujući podno grijanje (samo instalacije), ventilokonvektore i kamin na drva za dodatni ugođaj i savršeni komfor tijekom cijele godine. Drvena stolarija s dvostrukim i trostrukim ostakljenjem doprinosi energetskoj učinkovitosti, velike staklene površine pružaju obilje prirodnog svjetla i prekrasan pogled na okolnu šumu dok tradicionalne škure i vrata nadopunjuju istarski arhitektonski stil.Vanjski prostor upotpunjuje veliki bazen od 45 m2 s betonskom konstrukcijom, pebble tec oblogom i naprednim sustavom dezinfekcije vode, pružajući idealno mjesto za opuštanje i uživanje na otvorenom, a okućnica nudi brojne mogućnosti za dodatne sadržaje.Zahvaljujući povoljnoj lokaciji, svi potrebni sadržaji – trgovine, restorani, škola i dom zdravlja – udaljeni svega nekoliko minuta vožnje, dok do mora i plaža se stiže za pola sata vožnje. Ljubitelji aktivnog načina života uživat će i u blizini pješačkih staza, biciklističkih ruta i prirodnih ljepota.Idealna prilika za život ili odmor u autentičnom istarskom okruženju, s visokim standardima gradnje i dizajna.Za sve ostale informacije nazovite: 099/320-0011.