Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

2 Sobe 49 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 168 300 € 3 435 €/m²

Opis nekretnine

Povljana - Jednosoban stan u novogradnji
Povljana - Jednosoban stan u novogradnjiNa prodaju je jednosoban stan na prvom katu zgrade u novogradnji. Ovaj šarmantan stan dočekuje vas ulaznim prostorom iz kojeg se s lijeve strane pristupa kupaonici površine 3,69 m². Ravno iz ulaza nalazi se spavaća soba od 12,15 m², dok su s desne strane smješteni kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak ukupne površine 20,09 m². Posebna prednost ovog stana je prostrana natkrivena terasa od 15,23 m², dovoljno velika da omogući ugodan boravak na otvorenom u privatnosti vlastitog doma. Stan će imati multi-split sistem grijanja na klimu te kvalitetnu Marlex troslojnu stolariju, što će biti i više nego dovoljno za efikasno održavanje ugodne temperature. Koristiti će se keramika prve klase. Uz stan dolazi i osigurano parkirno mjesto u dvoritu zgrade. Planirani rok završetka je 2026.Povljana je mirno priobalno mjesto na južnom dijelu otoka Paga, smješteno u zaštićenoj uvali s dugim šljunčanim i pješčanim plažama. Poznata je po bistrom moru, borovoj šumi uz obalu, ornitološkom rezervatu Velo i Malo Blato te ljekovito jezero Segal čije blato koristi terapeutski za reumatske tegobe, što je čini ugodnom destinacijom za obitelji. Mjesto nudi opuštenu atmosferu, nekoliko lokalnih restorana i barova te lagane sadržaje, idealne za miran odmor.Obratite nam se s povjerenjem,Vlatko Šaran+385 98 429 832

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 435 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 017 €/m²

Razlika od medijana -14,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 730 €/m²–4 474 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pag 187 800 € · 49 m² 3 833 €/m² Sličnost 100 %

Pag 159 000 € · 49 m² 3 245 €/m² Sličnost 100 %

Pag 178 000 € · 50 m² 3 560 €/m² Sličnost 98 %

Pag 139 000 € · 46 m² 3 022 €/m² Sličnost 94 %

Pag 199 500 € · 53 m² 3 764 €/m² Sličnost 92 %

Pag 212 360 € · 54 m² 3 933 €/m² Sličnost 90 %

Pag 154 132 € · 49 m² 3 146 €/m² Sličnost 90 %

Pag 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 245 €–306 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 168 300 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 49 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 328720

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 168 300 € · Cijena po m²: 3 435 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 49 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Costa Nekretnine – 159 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 168 300 €.