Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

3 Sobe 72 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 248 150 € 3 447 €/m²

Opis nekretnine

Povljana - Dvosoban stan u novogradnji
Povljana - Dvosoban stan sa vrtomNa prodaju je dvosoban stan na prvom katu zgrade u novogradnji. Ovaj šarmantan stan dočekuje vas ulaznim prostorom iz kojeg se pristupa kuhinji površine 7.38 m². Lijevo od kuhinje nalazi se predprostor iz kojeg se pristupa 2 spavaće sobe površina 7.91 m² te 11.56 m² te kupaonici od 4.01 m². Naprijed od kuhinje se nalaze prostrana blagavaonica i dnevni boravak površine 20.28 m². Posebna prednost ovog stana je prostrana natkrivena terasa od 24.01 m², dovoljno velika da omogući ugodan boravak na otvorenom u privatnosti vlastitog doma. Stan će imati multi-split sistem grijanja na klimu te kvalitetnu Marlex troslojnu stolariju, što će biti i više nego dovoljno za efikasno održavanje ugodne temperature. Koristiti će se keramika prve klase. Uz stan dolazi i osigurano parkirno mjesto u dvoritu zgrade. Planirani rok završetka je 2026.Povljana je mirno priobalno mjesto na južnom dijelu otoka Paga, smješteno u zaštićenoj uvali s dugim šljunčanim i pješčanim plažama. Poznata je po bistrom moru, borovoj šumi uz obalu, ornitološkom rezervatu Velo i Malo Blato te ljekovito jezero Segal čije blato koristi terapeutski za reumatske tegobe, što je čini ugodnom destinacijom za obitelji. Mjesto nudi opuštenu atmosferu, nekoliko lokalnih restorana i barova te lagane sadržaje, idealne za miran odmor.Obratite nam se s povjerenjem,Vlatko Šaran+385 98 429 832

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 447 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 514 €/m²

Razlika od medijana -1,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 49.

Cijena po m² viša je nego kod 49 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 182 €/m²–3 676 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pag 234 000 € · 72 m² 3 250 €/m² Sličnost 100 %

Pag 274 400 € · 73 m² 3 759 €/m² Sličnost 99 %

Pag 252 000 € · 70 m² 3 600 €/m² Sličnost 97 %

Pag 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Sličnost 97 %

Pag 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Sličnost 96 %

Pag 307 410 € · 75 m² 4 099 €/m² Sličnost 96 %

Pag 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Sličnost 96 %

Pag 214 000 € · 69 m² 3 101 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 360 €–450 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 248 150 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 72 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 328721

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 248 150 € · Cijena po m²: 3 447 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Costa Nekretnine – 234 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 248 150 €.