Stan Split

Opis nekretnine

Split, Bol, prodaja trosoban stan 68,60 m2, 1. Kat
Split, Bol, trosoban stan površine 68,60 m2 na 1. katu stambene zgrade.Stan je etažiran kao trosoban. Sastoji se od tri sobe od koje su dvije spavaće, a jedna dnevna soba te kuhinje, kupaonice, hodnika i balkona.Nosivi zid je po dužini dviju spavaćih soba, tako da se rušenjem pregradnog zida može napraviti i drugačiji raspored.Nalazi se na odličnoj lokaciji, u blizini škole, vrtića, blizina trgovačkog centra Joker, odnosno centra grada. Oko zgrade se nalazi besplatan parking, a u neposrednoj blizini je javna garaža.Stan se prodaje potpuno namješten, te je useljiv odmah po isplati.Vlasništvo uredno.www.biliskov.com ID: 15757-1

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 290 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 723 €/m²

Razlika od medijana +12,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 225 €/m²–6 235 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 315 000 € · 69 m² 4 565 €/m² Sličnost 100 % Split 440 000 € · 70 m² 6 286 €/m² Sličnost 99 % SPLIT 365 000 € · 70 m² 5 214 €/m² Sličnost 99 % SPLIT 438 000 € · 68 m² 6 441 €/m² Sličnost 99 % SPLIT 560 000 € · 68 m² 8 235 €/m² Sličnost 99 % SPLIT 289 000 € · 70 m² 4 129 €/m² Sličnost 99 % SPLIT 300 000 € · 66 m² 4 545 €/m² Sličnost 96 % SPLIT 425 000 € · 65 m² 6 538 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 345 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 354 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

365 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

69 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

329025

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 365 000 € · Cijena po m²: 5 290 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia