Stan Split

Opis nekretnine

Komforan trosoban stan
Prodaje se prostrani stan na Blatinama površine 90 m², smješten na drugom katu stambene zgrade. Stan je u urednom i održavanom stanju, što omogućuje useljenje odmah. Sastoji se od tri spavaće sobe, velike kupaonice, kuhinje i blagovaonice te prostranog dnevnog boravka koji pruža ugodan prostor za obitelj i druženja. Stan ima tri loggie koje osiguravaju dodatnu svjetlost i mogućnost uživanja u otvorenom prostoru. Uz stan pripada i drvarnica. Stan je zapadne orijentacije, pruža prirodno svjetlo tijekom popodnevnih sati i smješten je u mirnom i urednom okruženju. U neposrednoj blizini nalaze se autobusne stanice, trgovine, škole i vrtići, a dostupna je i javna garaža.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 989 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 775 €/m²

Razlika od medijana +3,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 56.

Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 044 €/m²–6 784 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Sličnost 100 % Split 520 000 € · 90 m² 5 778 €/m² Sličnost 100 % SPLIT 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 % SPLIT 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Sličnost 99 % SPLIT 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Sličnost 99 % SPLIT 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Sličnost 99 % SPLIT 615 000 € · 88 m² 6 989 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 450 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 354 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

539 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

90 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

327618

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 539 000 € · Cijena po m²: 5 989 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia