Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 40 m² Površina

Tražena cijena 119 000 € 2 975 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, simpatičan stan u prizemlju sa okućnicom
Remax centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja simpatičan stan u prizemlju. Nedaleko od centra Poreča i mora prodajemo stan, visoko prizemlje u fazi kompletne renovacije, a spremno za useljenje biti će u roku od mjesec dana. Ukupne površine 40 m2 te okućnice sa roštiljem veličine 70 m2 ovaj stan predstavlja pravu priliku. U ovoj fazi renovacije mogućnost dogovora oko keramike i završnih radova. Mogućnost kupnjem putem kredita.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 975 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 512 €/m²

Razlika od medijana -34,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 111 €/m²–4 797 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 165 000 € · 40 m² 4 125 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 182 000 € · 40 m² 4 550 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 190 000 € · 41 m² 4 634 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 165 000 € · 39 m² 4 231 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 185 000 € · 41 m² 4 512 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 210 000 € · 41 m² 5 122 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 250 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 119 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 40 m²
Površina zemljišta: 70 m²
Sobe: 2
ID oglasa: 327760

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 119 000 € · Cijena po m²: 2 975 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m² · Površina zemljišta: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.