Stan Split

Opis nekretnine

Stan S5 – Slatine, 150 m od mora
Stan S5 – Slatine, 150 m od moraU mirnom dijelu Slatina, svega 150 metara od mora, smješten je dvosoban stan S5 na prvom katu moderne stambene zgrade u izgradnji. Stan ima unutarnju površinu od 53 m² te je pažljivo i funkcionalno raspoređen.Sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice, dvije spavaće sobe te prostranog balkona površine 12,82 m², idealnog za uživanje na otvorenom i opuštanje tijekom toplijih dana.Stan se nalazi u fazi izgradnje, što budućem vlasniku omogućuje individualne dogovore oko uređenja interijera i prilagodbu prostora vlastitim željama i potrebama.Apartmanu S5 pripada 1 garažno parkirno mjesto, koje osigurava dodatnu praktičnost i komfor.Idealna nekretnina za obiteljski život, odmor ili kao investicija u turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 538 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 246 €/m²

Razlika od medijana -43,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 3.

Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 557 €/m²–6 842 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Sličnost 95 % Split 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Sličnost 94 % Split 400 000 € · 65 m² 6 154 €/m² Sličnost 90 % Split 449 000 € · 67 m² 6 701 €/m² Sličnost 90 % Split 599 000 € · 60 m² 9 983 €/m² Sličnost 87 % Split 600 000 € · 63 m² 9 524 €/m² Sličnost 87 % Split 420 000 € · 55 m² 7 636 €/m² Sličnost 85 % Split 248 000 € · 65 m² 3 815 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

230 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

65 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

327780

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 3 538 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia