Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 126 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 557 392 € 4 424 €/m²

Opis nekretnine

Luksuzan penthouse s krovnom terasom i panoramskim pogledom, 50 m od mora – Srima kod Vodica
Ovaj luksuzni apartman na drugom katu predstavlja jedinstvenu nekretninu vrhunske kategorije, osmišljenu za one koji žele maksimalan komfor i prestiž uz more. Ukupne korisne površine 126,68 m², stan se sastoji od dvije spavaće sobe, čak tri kupaonice te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu površine 21,45 m² s prekrasnim pogledom na more. Posebna vrijednost ovog apartmana je velika krovna terasa od čak 108,52 m², do koje se dolazi unutarnjim stubištem, a koja pruža spektakularan panoramski pogled na obalu i otoke. More i plaža udaljeni su svega 50 metara, dok se centar mjesta nalazi na 950 metara. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto.Zgrada je smještena u mirnoj lokaciji neposredno uz more i sastoji se od ukupno osam stambenih jedinica. Građena je prema najvišim standardima kvalitete, s konstrukcijom od Porotherm blok opeke i armiranobetonskim međukatnim pločama. Objekt uključuje lift, vrhunsku termoizolaciju fasade i krova, aluminijsku stolariju s troslojnim staklom, električne rolete i komarnike, protuprovalna vrata, podno grijanje te klimatizaciju svih prostorija, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine.Srima, u neposrednoj blizini Vodica, jedno je od najljepših mjesta šibenskog priobalja, poznato po kristalno čistom moru, uređenim plažama i dugim šetnicama uz obalu. Ova nekretnina idealna je prilika za luksuzni život, odmor ili sigurnu investiciju vrhunske kategorije u turizam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 424 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 216 €/m²
Razlika od medijana +4,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 632 €/m²–4 518 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 945 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
557 392 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
126 m²
Sobe
3
Kupaonice
3
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
327982

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 557 392 € · Cijena po m²: 4 424 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 126 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira