Stan Vodice
Na prodaju · Vodice · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
Luksuzan penthouse s krovnom terasom i panoramskim pogledom, 50 m od mora – Srima kod Vodica
Ovaj luksuzni apartman na drugom katu predstavlja jedinstvenu nekretninu vrhunske kategorije, osmišljenu za one koji žele maksimalan komfor i prestiž uz more. Ukupne korisne površine 126,68 m², stan se sastoji od dvije spavaće sobe, čak tri kupaonice te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu površine 21,45 m² s prekrasnim pogledom na more. Posebna vrijednost ovog apartmana je velika krovna terasa od čak 108,52 m², do koje se dolazi unutarnjim stubištem, a koja pruža spektakularan panoramski pogled na obalu i otoke. More i plaža udaljeni su svega 50 metara, dok se centar mjesta nalazi na 950 metara. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto.Zgrada je smještena u mirnoj lokaciji neposredno uz more i sastoji se od ukupno osam stambenih jedinica. Građena je prema najvišim standardima kvalitete, s konstrukcijom od Porotherm blok opeke i armiranobetonskim međukatnim pločama. Objekt uključuje lift, vrhunsku termoizolaciju fasade i krova, aluminijsku stolariju s troslojnim staklom, električne rolete i komarnike, protuprovalna vrata, podno grijanje te klimatizaciju svih prostorija, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine.Srima, u neposrednoj blizini Vodica, jedno je od najljepših mjesta šibenskog priobalja, poznato po kristalno čistom moru, uređenim plažama i dugim šetnicama uz obalu. Ova nekretnina idealna je prilika za luksuzni život, odmor ili sigurnu investiciju vrhunske kategorije u turizam.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vodice
557 392 € · 123 m²
4 532 €/m²
Sličnost 98 %
Vodice
367 000 € · 122 m²
3 008 €/m²
Sličnost 97 %
Vodice
367 000 € · 119 m²
3 084 €/m²
Sličnost 95 %
Vodice
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Sličnost 95 %
Vodice
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Sličnost 95 %
Vodice
527 000 € · 125 m²
4 216 €/m²
Sličnost 94 %
Vodice
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Sličnost 94 %
Vodice
481 000 € · 130 m²
3 700 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
2Dodatne informacije
- Cijena
- 557 392 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vodice
- Općina
- Vodice
- Županija
- Šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22211
- Stambena površina
- 126 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 327982
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 557 392 € · Cijena po m²: 4 424 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 126 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vodice
Vodice su grad, općinsko središte, luka i turističko odredište u Šibensko-kninskoj županiji. Jedan su od subregionalnih centara Šibensko-kninske županije. Smještene su sjeverno od Šibenika i južno od Murtera.
Broj stanovnika: 6 116
Izvor: Wikipedia
