Kuća Karlobag

Opis nekretnine

Stoljetna kamena kuća u staroj jezgri Karlobaga – investicija i život uz more
U samom centru stare jezgre Karlobag, svega nekoliko koraka od mora, prodaje se kompletno obnovljena kamena kuća ukupne površine 262,95 m². Nekretnina zadržava autentični mediteranski karakter, uz funkcionalnost suvremenog stanovanja i poslovanja.Raspored prostora:Prizemlje (cca 70 m²): uređena konoba/ugostiteljski prostor s direktnim ulazom s ulice1. kat (cca 70 m²): jednosobni stan (dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica)2. kat (cca 75 m²): dvosobni stan s dnevnim prostorom i kupaonicomPotkrovlje (cca 50 m²): mogućnost uređenja dodatnog apartmana ili studija s pogledom na moreDodatne pogodnosti:povlašteni općinski parking u blizinimogućnost dobivanja veza za brodicumirna lokacija u samom centru mjestaKarlobag je spoj mora i Velebita, idealan za miran život ili turističku investiciju.Idealno za:✔ privatnu rezidenciju✔ turistički najam✔ kombinaciju stambenog i poslovnog prostora

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 1 374 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 300 €/m²

Razlika od medijana -58,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 203 €/m²–3 958 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KARLOBAG 350 000 € · 260 m² 1 346 €/m² Sličnost 89 % KARLOBAG 660 000 € · 200 m² 3 300 €/m² Sličnost 69 % KARLOBAG 660 000 € · 200 m² 3 300 €/m² Sličnost 69 % CESARICA 950 000 € · 240 m² 3 958 €/m² Sličnost 69 % Barić Draga 1 700 000 € · 284 m² 5 986 €/m² Sličnost 63 % LUKOVO ŠUGARJE 500 000 € · 227 m² 2 203 €/m² Sličnost 54 % Karlobag 399 000 € · 202 m² 1 975 €/m² Sličnost 52 % KARLOBAG 730 000 € · 330 m² 2 212 €/m² Sličnost 49 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 524 €–1 048 € Prema stopi općine Karlobag za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 330 000 €
• Smart Invest Properties 350 000 €
• Stars Real Estate Ova ponuda 360 000 €

Dodatne informacije

Cijena

360 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Karlobag

Općina

Karlobag

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53288

Stambena površina

262 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

326363

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 1 374 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 262 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 330 000 €; Smart Invest Properties – 350 000 €; Stars Real Estate – 360 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Karlobag

Karlobag je općina u Ličko-senjskoj županiji, smještena uz jadransku obalu na obroncima Velebita, na raskrižju Jadranske magistrale i Karlobaške ceste, koje vode prema Senju na sjeveru, Gospiću na istoku i Maslenici na jugu.

Broj stanovnika: 780

Izvor: Wikipedia