Kuća Matulji

SamostojeĆa kuĆa sa 2 stana i pp
Poslovno-stambena kuća na Bregima – izvrsna prilika za život i posaoNa atraktivnoj i prometno odlično povezanoj lokaciji na Bregima prodaje se poslovno-stambena kuća s velikim potencijalom, idealna za kombinaciju stanovanja i poduzetničke djelatnosti ili kao investicija za turistički i dugoročni najam.U prizemlju se nalazi kategorizirani apartman s tri zvjezdice te radionica za automehaniku, što kuću čini posebno pogodnom za obrtničke i servisne djelatnosti. U sklopu prizemlja osigurana su četiri parkirna mjesta, a prostor je opremljen s dva klima uređaja.Na katu je smješten komforan trosobni stan s dnevnim boravkom, kvalitetno uređen i održavan. Podovi su obloženi granitnim pločicama, a za grijanje se koristi peć na drva uz dodatna dva klima uređaja. Stan ima balkon površine 11 m² te loggiu od 3 m², obje popločene granitom, kao i tri balkonska prozora s novim roletama. Uz stan dolaze dva parkirna mjesta. S kata se pruža otvoren pogled na Veprinac, a djelomično i na more.Potkrovlje je trenutno neuređeno, no postoji mogućnost uređenja dodatne stambene jedinice, čime se dodatno povećava funkcionalnost i vrijednost nekretnine. Okućnica je prostrana i nudi razne mogućnosti uređenja prema potrebama budućeg vlasnika.Kuća je posljednji put adaptirana 2023. godine te ima novu fasadu sa stiropor toplinskom izolacijom. Lokacija omogućuje brz i jednostavan pristup Opatiji, Preluku i moru, koji su udaljeni svega desetak minuta vožnje.Riječ je o nekretnini s izraženim potencijalom, pogodnoj za obiteljski život, poslovnu namjenu ili kao investicija s više mogućnosti korištenja._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).