Casa Matulji

Casa indipendente con 2 appartamenti e una cucina
Casa ad uso misto commerciale-residenziale a Bregi – eccellente opportunità per vita e lavoro In una posizione attraente e ben collegata a Bregi si vende una casa ad uso misto commerciale-residenziale con grande potenziale, ideale per combinare abitazione e attività imprenditoriale o come investimento per affitti turistici e a lungo termine. Al piano terra si trova un appartamento classificato con tre stelle e un'officina per meccanica auto, il che rende la casa particolarmente adatta per attività artigianali e di servizio. Nel contesto del piano terra sono garantiti quattro posti auto, e lo spazio è dotato di due condizionatori. Al piano superiore è situato un comodo appartamento trilocale con soggiorno, ben arredato e mantenuto. I pavimenti sono rivestiti con piastrelle di granito, e per il riscaldamento si utilizza una stufa a legna con ulteriori due condizionatori. L'appartamento dispone di un balcone di 11 m² e di una loggia di 3 m², entrambe pavimentate in granito, oltre a tre finestre balconiche con nuove tapparelle. Con l'appartamento arrivano due posti auto. Dal piano superiore si gode una vista aperta su Veprinac e parzialmente sul mare. Il sottotetto è attualmente non finito, ma esiste la possibilità di realizzare un'ulteriore unità abitativa, aumentando così la funzionalità e il valore dell'immobile. Il giardino è spazioso e offre varie possibilità di sistemazione secondo le esigenze del futuro proprietario. La casa è stata ristrutturata l'ultima volta nel 2023. e ha una nuova facciata con isolamento termico in polistirene. La posizione consente un rapido e semplice accesso a Opatija, Preluk e al mare, tutti a circa dieci minuti di auto. Si tratta di un immobile con un potenziale marcato, adatto per vita familiare, uso commerciale o come investimento con molteplici possibilità di utilizzo. _______________________ Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della commissione di agenzia sono determinati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).