Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka-Potok Prostran gosposki stan 176m2 za investiciju, Prilika!
TOP PRILIKA – RIJEKA – prostran stan na cijelom katu zgrade! Stan: 176,5 m2 Cijena: 358.000 € Stan se nalazi u samom centru Rijeke i zauzima cijeli kat zgrade, pružajući izniman komfor, privatnost i funkcionalnost. Stan je potpuno nov, kompletno namješten i potpuno opremljen – spreman za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja. U svim sobama je izvedena Mitsubishi klimatizacija – pouzdana, energetski učinkovita i visokog standarda. Prostrane spavaće sobe, veliki dnevni boravak, visoki stropovi, klasični parket i velika prozorska stakla daju prostoru eleganciju, toplinu i puno prirodnog svjetla. Prednosti: Izvrsna lokacija u centru grada Odličan raspored, puno svjetlosti i zraka Idealno za obiteljski život, poslovni prostor ili investiciju. Za sve ostale informacije i razgled stojimo na raspolaganju.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 034 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 634 €/m²

Razlika od medijana -22,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 036 €/m²–3 153 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 220 000 € · 180 m² 1 222 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 238 000 € · 181 m² 1 315 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 440 000 € · 170 m² 2 588 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 302 000 € · 166 m² 1 819 €/m² Sličnost 94 % Rijeka 238 000 € · 180 m² 1 322 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 450 000 € · 172 m² 2 616 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 450 000 € · 172 m² 2 616 €/m² Sličnost 93 % Rijeka 312 000 € · 160 m² 1 950 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 880 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

358 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

176 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

ID oglasa

325734

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 358 000 € · Cijena po m²: 2 034 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 176 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia