Stan Vodice

Opis nekretnine

Ekskluzivna prilika – stan s vrtom i terasom u mirnom dijelu Vodica
U izuzetno mirnom i uređenom dijelu Vodica prodaje se prekrasno uređen stan u prizemlju stambene zgrade, idealan za obiteljski život, odmor ili turistički najam.Stan se sastoji od dvije udobne spavaće sobe, moderne kupaonice, prozračnog dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu površine 20 m² – savršeno mjesto za jutarnju kavu i večernja druženja.Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje privatni vrt od 80 m², koji pruža osjećaj kuće uz sve prednosti stanovanja u zgradi. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto (br. 4) ispred objekta.Stan je u izvrsnom stanju, iznimno očuvan i ukusno uređen, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.Kompletan namještaj uključen je u cijenu, što omogućuje trenutno useljenje ili brzi početak iznajmljivanja.Mirna lokacija, funkcionalan raspored i velik vanjski prostor čine ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu.Idealna prilika za investiciju ili ugodan boravak na moru – ključ u ruke.Za više informacija i dostupnost, slobodno nas kontaktirajte. Interni Id agencije 1188 Ana IvandaAgent s licencom+385 99 33 84 [email protected] Jelena ĐukićAgent s licencom+385 98 983 [email protected] Ana Matas+385 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 582 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 657 €/m²

Razlika od medijana -2,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 611 €/m²–3 728 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodice 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Sličnost 100 % Vodice 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Sličnost 100 % VODICE 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Sličnost 99 % VODICE 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Sličnost 99 % Vodice 248 000 € · 68 m² 3 647 €/m² Sličnost 99 % Vodice 248 000 € · 68 m² 3 647 €/m² Sličnost 99 % VODICE 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Sličnost 99 % VODICE 240 000 € · 66 m² 3 636 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 503 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

240 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

67 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

325827

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 3 582 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia