Na prodaju · Novigrad · Istarska
Istra, Novigrad, stan sa vrtom nedaleko od mora
Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Novigradu, u neposrednoj blizini centra grada i svega 500 metara od mora, smješten je ovaj iznimno ugodan i funkcionalan stan u prizemlju stambene zgrade — prava rijetkost na tržištu. Stan ukupne površine 44 m2 sastoji se od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe te kupaonice. Raspored prostora osmišljen je tako da omogućuje udoban i praktičan svakodnevni boravak. Posebna vrijednost ove nekretnine je prostrani vrt površine 146 m2, koji stanu daje dodatnu dimenziju privatnosti i mogućnost boravka na otvorenom. U vrtu se nalazi roštilj te dovoljno prostora za opuštanje, druženja i stvaranje vlastite zelene oaze — idealno mjesto za uživanje tijekom toplijih mjeseci. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, stan je odličan izbor kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i za turistički najam ili boravak tijekom odmora. U neposrednoj blizini dostupni su svi sadržaji potrebni za kvalitetan život: plaže, šetnice i biciklističke staze, trgovine, restorani, kafići i škola, što ovu lokaciju čini posebno praktičnom i traženom. Nekretnina koja uspješno spaja mir, funkcionalnost i vrhunsku poziciju — rijetka prilika na tržištu Novigrada. Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija iznosi 3%+ PDV i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora. *Molimo vas da imate razumijevanja da će se odgovoriti samo na upite s punim imenom i prezimenom, telefonskim brojem/e-mail adresom.
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 47 % usporedivih ponuda.
Novigrad
250 000 € · 43 m²
5 814 €/m²
Sličnost 98 %
Novigrad
215 000 € · 42 m²
5 119 €/m²
Sličnost 96 %
Novigrad
260 000 € · 46 m²
5 652 €/m²
Sličnost 96 %
Novigrad
180 000 € · 46 m²
3 913 €/m²
Sličnost 96 %
Novigrad
280 000 € · 44 m²
6 364 €/m²
Sličnost 95 %
Novigrad
195 000 € · 47 m²
4 149 €/m²
Sličnost 93 %
Novigrad
184 000 € · 41 m²
4 488 €/m²
Sličnost 93 %
Novigrad
199 000 € · 41 m²
4 854 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 200 000 € · Cijena po m²: 4 545 €/m²
Stambena površina: 44 m²
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 194 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 200 000 €; INVESTA Real Estate – 200 000 €; Europartner – 200 000 €.
Prikaži na karti
Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.
Broj stanovnika: 2 586
Izvor: Wikipedia