Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 87 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 314 000 € 3 609 €/m²

Opis nekretnine

Novogradnja Zadar – Stan S6 na 1. Katu s velikom terasom i pogledom na more
Na atraktivnoj lokaciji u Zadru, Bili Brig, u ponudi je moderan projekt novogradnje s otvorenim pogledom na more. Objekt se sastoji od 9 stambenih jedinica, raspoređenih kroz prizemlje, prvi i drugi kat, dok stanovi na zadnjoj etaži imaju pristup vlastitim krovnim terasama.Zgrada se gradi prema suvremenim standardima, uz naglasak na kvalitetu izvedbe i dugotrajnost materijala. Konstrukcija je cigleno-betonska, a fasada je toplinski izolirana 10 cm termoizolacijom. Ugrađuje se ALU stolarija vrhunske kvalitete s troslojnim staklom i komarnicima, kao i velike klizne stijene s električnim roletama. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna.Sustav grijanja i hlađenja osiguran je putem klima uređaja u dnevnom boravku i spavaćim sobama, dok je električno podno grijanje provedeno kroz cijeli stan.Radovi su u tijeku, a završetak gradnje i useljenje planirani su za kraj 2026. godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 609 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 805 €/m²

Razlika od medijana -5,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 424 €/m²–4 305 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZADAR 331 816 € · 87 m² 3 814 €/m² Sličnost 100 %

Zadar 396 550 € · 88 m² 4 506 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 337 934 € · 88 m² 3 840 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 363 000 € · 88 m² 4 125 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 399 000 € · 88 m² 4 534 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 284 000 € · 88 m² 3 227 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 363 000 € · 89 m² 4 079 €/m² Sličnost 98 %

ZADAR 326 458 € · 85 m² 3 841 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 52 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 314 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 87 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 3
ID oglasa: 325958

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 314 000 € · Cijena po m²: 3 609 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia