Stan Rijeka

Opis nekretnine

Odličan stan na Donjoj Vežici idealan za obiteljski život
Na izuzetno traženoj i mirnoj mikrolaokaciji na Donjoj Vežici prodaje se predivan, novouređen stan koji nudi sve što je potrebno za ugodan i kvalitetan život - dođeš i živiš bez dodatnih ulaganja.Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka povezanog sa blagavaonicom i kuhinjom, kupaonice, malog hodnika te lođe.Stanu pripada i drvarnica, a parkinga ima dovoljno u neposrednoj blizini zgrade.Stan je kompletno novouređen 2022. godine - ugrađen je bambus parket u sobama i dnevnom boravku, a cijeli prostor odiše toplinom, svježinom i modernim stilom. Izuzetno ugodan i lijepo uređen, savršen za obitelj, par ili kao investicija.U neposrednoj blizini nalazi se javni prijevoz, škola, vrtić, trgovine i svi važni sadržaji potrebni za obiteljski život.Ako tražite stan koji spaja odličnu lokaciju, funkcionalan raspored i novouređeni interijer ovo je prilika za Vas.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 566 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 640 €/m²

Razlika od medijana +52,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 217 €/m²–4 107 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 189 000 € · 53 m² 3 566 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 177 000 € · 53 m² 3 340 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 227 000 € · 53 m² 4 283 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 210 000 € · 53 m² 3 962 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 215 000 € · 53 m² 4 057 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 216 000 € · 53 m² 4 075 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 155 000 € · 54 m² 2 870 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 135 000 € · 54 m² 2 500 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 265 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

295 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

53 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

325984

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 5 566 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia