Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Dramalj, novogradnja, 102.84m2, parking i dvorište
U mirnom i atraktivnom dijelu Dramlja, svega nekoliko minuta od mora, smješten je moderan stan u kvalitetnoj novogradnji, ukupne površine 102.84m². Ova nekretnina predstavlja savršen spoj suvremenog dizajna, funkcionalnog rasporeda i mediteranskog načina života.Nalazi se na prvom katu, a sastoji se od dva hodnika, ostave, kuhinje s dnevnim boravkom, tri kupaonice, tri sobe i spremišta. Stanu kao sporedni dijelovi pripadaju natkriveni balkon površine 11.37m2 i natkriveni balkon površine 11.82m2 te vlastito parkirno mjesto površine 17.00m². Dodatni luksuz pružaj dvorište od 16.00m², idealno za opuštanje, sunčanje i uživanje na otvorenom u potpunoj privatnosti.Ova nekretnina savršen je izbor za miran obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući odličnoj lokaciji i vrhunskoj novogradnji u jednom od najpoželjnijih dijelova Kvarnera.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 882 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 475 €/m²

Razlika od medijana +31,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 894 €/m²–4 618 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crikvenica 469 000 € · 102 m² 4 598 €/m² Sličnost 100 % Crikvenica 467 000 € · 100 m² 4 670 €/m² Sličnost 98 % Crikvenica 552 000 € · 104 m² 5 308 €/m² Sličnost 98 % Crikvenica 438 000 € · 104 m² 4 212 €/m² Sličnost 98 % Crikvenica 409 000 € · 104 m² 3 933 €/m² Sličnost 98 % Crikvenica 364 000 € · 100 m² 3 640 €/m² Sličnost 98 % Crikvenica 360 000 € · 104 m² 3 462 €/m² Sličnost 98 % Crikvenica 382 000 € · 100 m² 3 820 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 153 €–510 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

600 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

102 m²

Površina zemljišta

16 m²

Sobe

4

ID oglasa

324804

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 600 000 € · Cijena po m²: 5 882 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 102 m² · Površina zemljišta: 16 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia