Kuća Poreč

Opis nekretnine

Kuća s bazenom 5 km od mora - novogradnja
Lokacija kuće: Kuća se nalazi u mirnom malom mjestu blizu Poreča, udaljena od mora i od grada Poreča 5 km. Susjedstvo je mirno s obiteljskim kućama te privatnim kućama za odmor. U bližoj okolici se nalaze maslinici, vinogradi i ostale poljoprivredne površine. Raspored prostorija: Kuća se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju su smješteni prostrani otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, pomoćna prostorija, kupaona te dodatna ostava. Iz boravka i blagovaone postoji direktan izlaz na natkrivenu terasu uz bazen. S prednje strane kuće pored ulaza nalazi se vanjsko spremište. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, od kojih jedna ima svoju privatnu kupaonicu, dok druge dvije sobe dijele kupaonicu u koju se ulazi iz hodnika. Sve spavaće sobe imaju izlaz na balkon koji je djelomično natkriven. Vrti okućnica: Ispred kuće predviđen je parking za dva vozila, a iza kuće bazen sa sunčalištem i uređeni vrt. Cijelo zemljište će biti ograđeno. Ostalo: Kuća se prodaje završena i useljiva ključ u ruke, bez namještaja. Osim toga postoji mogućnost kupnje kuće u roh-bau stanju, u kojem je slučaju cijena niža (na upit).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 126 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 788 €/m²

Razlika od medijana +8,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 270 €/m²–4 297 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 850 000 € · 167 m² 5 090 €/m² Sličnost 100 % POREČ 690 000 € · 167 m² 4 132 €/m² Sličnost 100 % Poreč 550 000 € · 166 m² 3 313 €/m² Sličnost 99 % POREč 595 000 € · 168 m² 3 542 €/m² Sličnost 99 % Poreč 490 000 € · 168 m² 2 917 €/m² Sličnost 99 % POREč 780 000 € · 168 m² 4 643 €/m² Sličnost 99 % POREČ 570 000 € · 168 m² 3 393 €/m² Sličnost 99 % POREČ 570 000 € · 168 m² 3 393 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 044 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Unikat Immobilien Istrien d.o.o. Ova ponuda 689 000 €
• Tex immobilie 690 000 €

Dodatne informacije

Cijena

689 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

167 m²

Površina zemljišta

500 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

324877

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 689 000 € · Cijena po m²: 4 126 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 167 m² · Površina zemljišta: 500 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 689 000 €; Tex immobilie – 690 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia