Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 167 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 689 000 € 4 126 €/m²

Description du bien

Maison avec piscine à 5 km de la mer - nouvelle construction
Emplacement de la maison : La maison est située dans un petit village calme près de Porec, à l'écart de la mer et de la ville de Porec, à 5 km. Le quartier est tranquille avec des maisons familiales et des résidences de vacances privées. À proximité, il y a des oliveraies, des vignobles et d'autres zones agricoles. Agencement des pièces : La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux et ouvert avec cuisine et coin repas, une pièce auxiliaire, une salle de bain et un espace de rangement supplémentaire. Du salon et de la salle à manger donne accès directement à la terrasse couverte près de la piscine. À l'avant de la maison, à côté de l'entrée, se trouve un débarras extérieur. À l'étage, il y a trois chambres, dont une possède sa propre salle de bain privée, tandis que les deux autres partagent une salle de bain accessible depuis le couloir. Toutes les chambres donnent accès à un balcon partiellement couvert. Jardin : Devant la maison se trouve un parking pour deux véhicules, et à l'arrière de la maison, une piscine avec terrasse ensoleillée et jardin aménagé. L'ensemble du terrain sera clôturé. Autres : La maison est vendue finie, clé en main, sans meubles. De plus, il est possible d'acheter la maison en état de gros œuvre (roh-bau), auquel cas le prix est inférieur (sur demande).

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 126 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 808 €/m²
Écart par rapport à la médiane +8,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 57.

Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 274 €/m²–4 613 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 044 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
689 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
167 m²
Superficie du terrain
500 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
324877

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 689 000 € · Prix au m²: 4 126 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 167 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 689 000 €; Tex immobilie – 690 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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