Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 150 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 606 936 € 4 046 €/m²

Opis nekretnine

Penthouse, Vodice - krovna terasa s prekrasnim pogledom, dvije minute od centra
Na prodaju je penthouse smješten na drugom katu moderne stambene zgrade s prostranom krovnom terasom i impresivnim panoramskim pogledom na more i vodičku rivu. Nekretnina se ističe funkcionalnošću, kvalitetnom opremom i lokacijom koja omogućuje svakodnevni boravak uz more, a istovremeno neposrednu blizinu centra mjesta. Raspored Stan ima ukupnu površinu od 150 m² od čega je 98 m² stambeni dio. Raspored prostora je jasno definiran i obuhvaća tri spavaće sobe s ulazom iz hodnika, dvije kupaonice, zaseban WC te prostran dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Vanjski prostori Stanu pripadaju dva balkona ukupne površine 26 m², kao i iznimna krovna terasa površine 123 m², do koje se pristupa vanjskim stepeništem. Krovna terasa pruža prekrasan pogled na more te predstavlja idealan prostor za sunčanje, opuštanje i boravak na otvorenom. Oprema i dodatne značajke Stan je opremljen podnim grijanjem, klima-uređajima te zaštitnim staklima na svim otvorima, što osigurava visoku razinu sigurnosti, udobnosti i energetske učinkovitosti. Nekretnini pripadaju i tri vanjska parkirna mjesta, svako površine 15 m². Lokacija Penthouse se nalazi na iznimno atraktivnoj lokaciji, svega 2 minute hoda do mora, riva i centar Vodica su udaljeni približno 200 metara. U neposrednoj blizini dostupni su svi važni sadržaji, restorani, trgovine i šetnice, što ovu nekretninu čini iznimno poželjnom za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao investiciju za turistički najam. Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, slobodno kontaktirajte naše agente koji će vam rado pružiti svu potrebnu podršku pri kupnji ove nekretnine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 046 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 352 €/m²
Razlika od medijana +20,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 767 €/m²–3 912 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 125 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
606 936 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
150 m²
Sobe
3
Kupaonice
3
ID oglasa
324926

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 606 936 € · Cijena po m²: 4 046 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira