Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 138 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 664 180 € 4 813 €/m²

Opis nekretnine

Penthouse, Vodice - krovna terasa od 114 m², dizalo, 200 m od centra
Na prodaju je atraktivan penthouse smješten na drugom katu stambene zgrade u Vodicama, s prostranom krovnom terasom i otvorenim panoramskim pogledom. Nekretnina se ističe kvalitetnim rasporedom, velikim vanjskim površinama i suvremenom opremom, čineći je idealnom za cjelogodišnje stanovanje ili luksuzni boravak tijekom ljetnih mjeseci. Raspored Stan ima ukupnu površinu od 138 m². Unutarnji prostor obuhvaća hodnik, tri spavaće sobe, jednu kupaonicu, zaseban WC te otvoreni dnevni prostor koji povezuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, stvarajući svijetao i ugodan ambijent za svakodnevni život. Vanjski prostori Stanu pripada dizalo koje olakšava pristup stanu, terasa površine 51 m², kao i impresivna krovna terasa od 114 m², do koje se pristupa vanjskim stepeništem. Krovna terasa pruža otvoren panoramski pogled i predstavlja izniman prostor za sunčanje, opuštanje i druženja, uz visoku razinu privatnosti. Oprema i dodatne značajke Stan je opremljen podnim grijanjem, klima-uređajima te zaštitnim staklima na svim otvorima, što osigurava udobnost, sigurnost i energetsku učinkovitost. Nekretnini pripadaju i dva parkirna mjesta, površine 23 m² i 15 m², što je značajna prednost u urbanom okruženju. Lokacija Penthouse se nalazi u mirnoj i urednoj okolini Vodica, s brzom dostupnošću svih važnih sadržaja. Blizina mora, centra mjesta i šetnica dodatno povećava vrijednost ove nekretnine i čini je iznimno poželjnom kako za život, tako i za investiciju. Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno kontaktirajte naše agente koji će vam rado pružiti sve dodatne detalje i profesionalnu podršku pri kupnji ove nekretnine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 813 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 514 €/m²
Razlika od medijana +37,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 908 €/m²–4 349 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 035 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
664 180 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
138 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
324929

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 664 180 € · Cijena po m²: 4 813 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 138 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira