Stan Krk

Opis nekretnine

Luksuzni apartman s okućnicom na atraktivnoj lokaciji
Nekretnine Otok Krk, Malinska - na prodaju je moderan apartman smješten u prizemlju apartmanske kuće sa pripadajućom okućnicom. Apartman obuhvaća stambenu površinu od 64 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, dvije kupaone, dvije spavaće sobe te prostora koji obuhvaća kuhinju, blagovaonu i dnevni boravak sa izlazom na natkrivenu terasu i vlastitu ograđenu i lijepo uređenu okućnicu od 80 m2. Pripada mu jedno parkirno mjesto na zajedničkom dvorištu zgrade. Vrhunska gradnja i oprema, PVC stolarija, podno grijanje, prvoklasne podne obloge, klimatizirani sustav grijanja/hlađenja, protuprovalna vrata i kvalitetan namještaj i oprema samo su neka od obilježja ovog modernog apartmana. Prodaje se kompletno namješten te je odmah spreman za useljenje. Nalazi se na vrlo atraktivnoj lokaciji udaljenoj samo 250 m od prekrasnih plaža i u blizini centra sa svim potrebnim sadržajima. Prilika je za vlastito korištenje ili za turistički najam.Agencija Vala Estate Malinska će Vam omogućiti siguran i transparentan prijenos vlasništva i sve potrebne dokumentacije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 281 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 833 €/m²

Razlika od medijana +71,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 179 €/m²–6 475 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 215 000 € · 64 m² 3 359 €/m² Sličnost 100 % Krk 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Sličnost 98 % Krk 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Sličnost 98 % Krk 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Sličnost 98 % Krk 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Sličnost 98 % Krk 245 000 € · 63 m² 3 889 €/m² Sličnost 98 % Krk 310 000 € · 63 m² 4 921 €/m² Sličnost 98 % Krk 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 224 €–384 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

530 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

64 m²

Površina zemljišta

80 m²

Sobe

3

Kupaonice

4

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

324993

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 530 000 € · Cijena po m²: 8 281 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m² · Površina zemljišta: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia