Stan šibenik

Opis nekretnine

Bilice Stubalj, trosoban apartman 75,62 m2 sa pogledom na Prokljansko jezero
Bilice Stubalj, mirna lokacija, samo 350m od plaže, trosoban stan koji se prostire na cijelu etažu 1. kata kuće, ukupne korisne površine 75,62m2 sa pogledom na Prokljansko jezero. Stan se sastoji od ulaza, hodnika, kupaonice sa podnim grijanjem, kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim boravkom sa izlazom na lođu sa pogledom na uvalu Prokljanskog jezera, tri spavaće sobe od kojih jedna soba ima vlastitu kupaonicu, dok dvije sobe dijele zajedničku terasu. Stan ima dva klima uređaja za grijanje/hlađenje i peć na pelete. Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto. Stan je udaljen samo 350 m od plaže i 600 m od centra.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 200 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 127 €/m²

Razlika od medijana -29,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 091 €/m²–3 522 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIBENIK 312 000 € · 74 m² 4 216 €/m² Sličnost 99 % ŠIBENIK 287 000 € · 72 m² 3 986 €/m² Sličnost 96 % ŠIBENIK 360 000 € · 75 m² 4 800 €/m² Sličnost 96 % ŠIBENIK 165 000 € · 79 m² 2 089 €/m² Sličnost 95 % ŠIBENIK 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Sličnost 95 % ŠIBENIK 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Sličnost 95 % ŠIBENIK 289 340 € · 75 m² 3 858 €/m² Sličnost 95 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 375 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

165 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

75 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

324997

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 165 000 € · Cijena po m²: 2 200 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia